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說起學(xué)區(qū)房相信大家都不會感到陌生，其它如今的學(xué)區(qū)房已經(jīng)成為了一種噱頭了，做為父母都是為了自己的孩子能夠有一個更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，無論多貴的房子也還是遭到了哄搶，很多家長還是不惜重金讓自己的孩子上更好的學(xué)校，就因為這樣才使得房地產(chǎn)商抬高了房價。那么學(xué)區(qū)房到底是什么意思呢？可能還是有很多朋友不是真正的了解學(xué)區(qū)房的，接下來我們就一起來具體的了解一下吧。
一、學(xué)區(qū)房是什么意思？
學(xué)區(qū)房其產(chǎn)就是房地產(chǎn)市場中的一個衍生品，同樣它也是現(xiàn)行教育體制下的一個非常獨特的現(xiàn)象，一些重點中學(xué)附近的房產(chǎn)，同樣也受到了學(xué)生家長的青睞，有一部分的家長認(rèn)為在學(xué)校附近購買房產(chǎn)去居住，將會十分有利于家長去管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，從而孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。因此學(xué)區(qū)房則成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，一般比較好的學(xué)區(qū)房普遍的都會高出其他房源的20%，盡管其價格不菲，但還是會受到關(guān)注。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)其實也是折射出了現(xiàn)行教育體制方面的一個弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配上非常的不均衡，造成了一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，同時這也體現(xiàn)出了教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能夠享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。
二、如何正確挑選學(xué)區(qū)房？
1、部分的學(xué)校還需要家長有片區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)證，并且會確認(rèn)到父母是在片內(nèi)所居住的。此外，如果原房主有孩子就讀本小學(xué)，那么就得等這個孩子畢業(yè)或者是滿了12歲你的孩子才能夠入學(xué)，所以在購買學(xué)區(qū)房之前，一定要先了解到這個業(yè)主是否會霸占學(xué)位。
2、當(dāng)我們在購買學(xué)區(qū)房之前，若是學(xué)校已經(jīng)建成了，一定要實地的進(jìn)行考察一番，咨詢學(xué)校相關(guān)部門了解與開發(fā)商所承諾的是否一致。具體的情況是建議家長到小學(xué)去了解相關(guān)的政策，避免落戶的時間不夠長，或者住房的面積不夠大從而導(dǎo)致了孩子不能夠上學(xué)。同時也還要確認(rèn)你買的學(xué)區(qū)房沒有存在學(xué)位霸占的情況。
3、房屋的質(zhì)量、小區(qū)的環(huán)境、物業(yè)的服務(wù)同樣是非常重要的，這些情況家長都需要事先的了解清楚。
學(xué)區(qū)房之所以會被賣出如此昂貴的價格，究其原因還是那些萬千學(xué)子、望子成龍的父母們所哄抬起來的，其實小編認(rèn)為學(xué)區(qū)不學(xué)區(qū)房其真的不那么重要，重要的是對孩子成長的陪伴，對孩子學(xué)習(xí)的關(guān)心，真正做到一個負(fù)責(zé)任的家長比買學(xué)區(qū)房好一萬倍，沒有這個經(jīng)濟能力的還是要酌情考慮。
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